1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-7.0%
松戸コープ
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,326万円
27.3万円/㎡
731
1,128
1,524
1,921
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,524万円
23.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
松戸コープ
1,280万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,280万円 | 26.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/27 | 1,200万円 | 24.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/19 | 600万円 | 11.2万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,590万円 | 32.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 1,690万円 | 34.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/16 | 1,490万円 | 30.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 1,490万円 | 30.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/08 | 700万円 | 17.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/07 | 500万円 | 10.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 760万円 | 18.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 1,080万円 | 26.7万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 1,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/21 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 1,080万円 | 28.3万円 | 38.12㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/08 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 849万円 | 23.2万円 | 36.67㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 849万円 | 23.2万円 | 36.67㎡ | 2Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 950万円 | 21.1万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 1,388万円 | 26.5万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/26 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.35㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/09 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/24 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,499万円 | 26.1万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/18 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 24.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、松戸市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は松戸市の平均と比較して42.9%割高です。
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1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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千葉県松戸市上本郷
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造